时间：2022-02-16
深耕深圳22载，瑞思集团始终坚持市场化道路，与国家战略、城市战略同频共振，推动企业高质量、可持续发展，2022年瑞思集团城市更新项目将多盘齐发。
2022年1月14日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局就平湖街道系统电子工改保项目，发布了关于[新南-鹅公岭地区]法定图则11-11、11-12及12-05地块规划调整研究的公示，现已完成公示，该项目迎来重大进展。
一、规划调整情况＞＞＞
将项目涉及12-05地块局部(涉及用地面积20924㎡)和11-11、11-12地块合并为DY-01单元，主导功能调整为居住，其他控制要求：(1)项目需配建不少于12200㎡的九年一贯制学校，学校用地具体位置通过城市更新单元规划研究确定；(2)其他建筑规模及非独立占地的配套设施依据城市更新单元专项规划确定；(3)保障一级工业区块线内规划工业用地面积不减少；(4)项目需按法定图则落实万福路道路线位。
二、项目概况＞＞＞
龙岗区G05313-8宗地权利人为系统电子科技(深圳)有限公司，宗地面积58553㎡，位于深圳市龙岗区平湖街道鹅公岭社区，东侧为主干道平湖大道，紧邻规划地铁17号线，周边有机荷高速、平湖大道、平安大道。
根据《深圳市住房发展2021年度实施计划》，为构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系，助力保障性住房建设，G05313-8宗地即平湖街道系统电子厂城市更新项目，已被纳入深圳市2021年公共住房计划新增建设项目，建设渠道为工改保，公共住房用地面积5.85公顷，公共住建筑面积18.8万㎡，总套数2000套，住房类型为安居型商品房，计划竣工时间为2025年12月。
完成规划调整工作后，系统电子科技(深圳)有限公司将作为申报主体开展城市更新计划申报工作。后续将由瑞思集团旗下子公司深圳市浩鼎房地产开发有限公司作为实施主体进行开发建设。
瑞思集团有限公司2000年创立于深圳，业务覆盖地产开发、城市更新、股权投资、资产运营、物业管理五大板块，拥有瑞思投资、瑞思控股、京广开发、邦宏行地产、瑞思行物业等多个子公司及子品牌。瑞思集团自2010年开启城市更新业务，目前旗下城市更新项目有牛湖城市更新项目、平湖城市更新项目、南油福华厂区城市更新项目等。