时间：2021-06-29
近年来，我国经济正由高速度发展阶段向高质量发展阶段转变，产业结构调整和优化升级是推动经济高质量发展的重要抓手。
深圳立城便明确以工业为主导、工贸结合的经济发展主线，经过40年的沧桑巨变与大国崛起国运加持，深圳自身不断追求创新突破，先行示范作用与粤港澳大湾区核心引擎地位日益彰显，产业发展始终是深圳城市发展的坚实基础和远大目标。
产业空间是承载产业发展、城市战略与实体经济的重要载体，产业升级带来的增量长期税收一直是地方政府的“刚需”，未来地方政府对优质企业、优质园区的渴求度提高，拥有产业导入能力、开发运营能力、对接资本市场能力的开发企业将迎来新机遇。
洞察大势，瑞思集团积极响应国家战略号召，依托二十年来多元化的发展背景，整合内外部产业资源，积极推动打造产业与城市的融合发展高地。瑞思产业重仓深圳，落子龙华观澜和龙岗平湖，旨在打造百万产城社区。
观澜位处梅观创新产业核心走廊，未来将打造成为产值超万亿元的区域性创新走廊。观澜高新园和华为总部基地、富士康总部基地、九龙山智能科技片区连成一片，着力发展人工智能、移动智能终端、生物医药等代表国家战略性新兴产业和高技术产业，蓄势待发。
平湖千万级产业规划重点布局ICT产业及现代金融服务业，已成为坂雪岗科技城的有效延伸，形成了金融业为科创企业输血，科创企业反哺金融业的“硅谷模式”，两大重点产业的共生发展是让平湖成为深圳产业创新升级的排头兵。
以设计联合为基础＞＞＞
瑞思产业以优质产品设计为核心驱动力，联合CUBE立方设计，华阳国际形成瑞思产业设计联合体，通过设计引领和赋能产业发展，推动产城融合、区域融合，为促进产业创新和跨界、打造科技及文化集群、构建国际产业平台、驱动片区产业升级提供一流的空间载体。
以高校平台为依托＞＞＞
高校是科技创新的重要动力来源，瑞思集团通过与北大光华管理学院共建“北大光华瑞思楼”学院平台，围绕北大学术产业圈，以孵化、研发平台的方式充实自身产业链条，从价值链前端出发，以高校平台推动产学研一体发展。深究行业优质案例，形成有效学习联动机制，持续派出团队调研日本、台湾、北上广及莞佛等国内外及大湾区的典型产业项目。
与产业伙伴共成长＞＞＞
瑞思集团21年的发展历程积淀了各个领域优质的合作伙伴。在产业领域，瑞思与中集产城、联东U谷、平安建投、BEEPLUS新办公等产业、商办精英形成了良好的伙伴关系，强强联手必将助推瑞思产业的高效健康发展。
作为擅长进行更新统筹的开发商，瑞思集团结合自身特有城市更新项目多元属性的优势，不仅重点规划城市居民的生活方式，各业态均衡发力；更结合产业实践，导入资源、综合运营，让整个生态转动起来，实现一体化的成长型产城生活社区。
遵循片区历史印记＞＞＞
城市更新的意义，不仅在于要把传统产业的能级得到提升，更是一种历史文脉的延伸，在塑造建筑面貌和城市风貌的同时，和周边形成有机的产城生活社群。瑞思集团体现企业责任，打好项目文化牌、科技牌，在项目推广上得到反哺，促成良性循环。
产业生活共同生长＞＞＞
通过地上地下一体化开发，集产业、办公、商业、住宅、文化中心、体育中心、教育中心等多重业态于一体，在此工作的人们，步行范围内解决所有生活所需。这种多业态、多配套的复合空间，让地铁链接拥有更浓的活力。瑞思集团通过福田社区商业教育综合体瑞思CCtimes的成功实施，能够实现商业模式有效复制，以高效商业繁荣串联多业态发展。
高标产业研发载体＞＞＞
以“工业上楼引领者”作为发展战略，专注于打造高品质产业载体，以创新生态引领产业升级，建设具有影响力的湾区产业高地。融合发展研发办公载体，充分发挥瑞思中心、瑞思国际、瑞思&Beeplus等核心商办资产运管经验，激发多元产办产品活力。
优化招引促进聚集＞＞＞
产业园区发展过程中，企业集群也在动态变化。产业园区始终要做好招商，维持其经济活力，推动产业集聚效应的持续作用。瑞思产业着眼于深层次和更具长远效应的前置产业链打造，从产业集群的打造角度确定目标企业，有目的、有针对性地进行产业引入。
强化资管创造价值＞＞＞
对于城市更新项目，自身投资回报周期很长，核心在于整合运营能力的提升。结合政府产业之规划，应企业之需求，瑞思产业注重发挥集团资产运营管理的优势，致力于品牌推广、团队建设、产业集聚、市场拓展、投融资等多维度运营能力构建。基于提质增效的视角，以项目结果为导向，促进管理提升和价值创造。
瑞思集团已做好穿越长周期投资的准备，摆正心态，明确不是来“投机”的，而是来“投资”；配备团队，打通内部闭环；做好前置准备，整合资源组团；做好资金运作，保证粮草创造后期的转化。
路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。疫情之后，产业作为重要载体，是中国经济发展的关键，承担着引领经济脱虚向实的大任。瑞思集团作为存量人，必将在城市更新的浪潮中乘风破浪，砥砺前行！