写字楼也需格调生活 瑞思国际披萨节举行

写字楼也需格调生活瑞思国际披萨节举行

办公的地方,严谨、庄重,也需要适当的格调搭配。这已成为国际写字楼时尚理念。瑞思国际显然很懂。瑞思国际不仅规划有1-4层的商业配套,5楼还特设瑞思国际会馆,集餐饮、休闲、娱乐、社交于一体;法式风情西餐厅已试营业;层峰商务会所,提供专享贵宾厅,享受极致私人空间;大型水吧台,尽揽270度城市景观与山景,私享罗湖中央无限繁华;高尔夫推杆场,体验高尚生活。上周末,瑞思国际中心(论坛 房价 动态)举办披萨节,类似活动将持续举行。据悉,88-159平方米写字楼正热卖中,周末成交理想瑞思国际

千亿资本直指商业地产

值得关注的是,政府资本与民间资本多转投商业地产。据保监会近期发布了多项条文,指令数千亿险资只能进入商业地产领域。而民间资本也从2010年开始大举进军商业地产,也成为业界众所周知的事情,尤其是在商铺和写字楼的投资开发上,众多开发商更是“不余余力”。据有关机构统计数据显示,自2010年1至9月,全国商业地产的投资额比2009年同期增长269%,包括摩根斯丹利、高盛、麦格理、瑞银、美林、华平投资、软银等国际投资机构和投资资金也纷纷加快了进入商业地产领域的步伐。

作为全国房地产市场的风向标的深圳,自然有更多理由值得投资客关注,以福田中心区为例,其写字楼的高端形象已经成为企业的首选,租金也不断上升,去年110—120元/平方米的价格现在已经上涨到150-200元/平方米;距离中心区不远的车公庙的写字楼售价也从年前的3万元/平方米涨到现在4万元以上/平方米的价格。

深圳罗湖商业地产增值空间最大

继续往西,南山写字楼的价格已经达到4万元/平方米,而最近被媒体大力关注“重回城市中心”的罗湖,吸引了众多投资者的眼球,而且,瑞思国际位于深南大道黄金线。

瑞思国际

深南大道一线可开发土地极度稀缺,最近6年来深南大道一线新品不超过7个楼盘,寸土寸金,稀缺之极。目前深南大道一线二手房写字楼、商务公寓主力售价区间为4-6万元每平方米,但因为市场上类似产品十分稀少,往往处于“有价无盘”的状况。2011年下半年,包括瑞思国际中心在内的三大商务综合体几乎同时登场,备受瞩目。未来5~10年,罗湖区计划投资2500亿元,规划建设产业及配套空间2230万平方米,包括商业530万平方米,办公510万平方米、工业研发390万平方米和产业配套800万平方米,如此利好对于地处罗湖核心商圈的商业地产来说无不是一个千载难逢的好机会。瑞思国际中心作为深南东商圈新地标,备受关注市场热捧在情理之中。而且,3地铁3口岸价值,愈懂得愈欣赏。

事实上,2500亿再造新罗湖,先进者已布局罗湖,尤其是去年,涌进一拨罗湖投资潮,尤其在旧改附近的投资潮最为勇猛。作为深南大道黄金轴线“龙头”、深南门户资本泊位,瑞思国际中心当然顺理成章的成为深南东商圈的深南地标,投资高地。据悉,瑞思国际中心主力户型81-84平米,153-159平米,均位于大厦5楼以上,不限购不限贷,可商可住,深圳几近绝版深南大道沿线可售写字楼,错过不再。